Bonjour,
j’ai été contacté récemment par un jeune couple de Ste-Julie qui souhaitait mettre leur maison à vendre afin d’en achèter une plus spacieuse pour leur famille. Ils ont decidé de me demander conseil sur comment valoriser et optimiser leur maison avant de la mettre sur le marché.
Nous avons procédé à une première consultation. La maison était en très bon état et très jolie, en général. Par contre, le problème principal s’est avéré dans la salon, qui est la pièce à l’entrée. Un énorme meuble télé occupait toute la place le long du mur et un canapé en cuir lui faisait face ce que bloquait l’entrée et donnait l’impression d’un espace petit et encombré.
Solution - démonter le meuble télé, poser la télé sur un petit meuble repéré dans le sous-sol et redisposer les meubles de façon optimale. Le tour est joué, le salon est splendide!

Un autre coin problématique - le sous-sol. Problème - gros meubles mal disposés et espace sombre. Solution - quelques lampes ont été ajoutés, les meubles redisposés et quelques accessoires (cadre, coussins de couleur, un jeté et un vase avec des branches) ont fait toute la différence!

Le projet a pris une semaine et a coûté moins de 1000.00 $ - 650.00 $ pour nos services et environ 300.00 $ pour des accessoires achetés par les propriétaires et qu’ils gardent pour leur prochaine maison.

Le photographe est passé prendre des photos, la fiche créée, le téléphone s’est mis à sonner. Même pas de visite libre, la maison est vendue en 48 heures pour le prix demandé!
Conclusion - le home staging fait ses preuves une fois de plus - maison prête, maison vendue!

“Nous avons fait appel à l’équipe de Homestaging Montréal pour la vente de notre maison. Les résultats ont été spectaculaires. Une salle de bain repeinte, quelques meubles défaits, des idées accessoires et beaucoup d’espaces créés. La mise en vente pouvait commencer… Non seulement nous avons vendu à notre prix mais nous l’avons fait en 48 heures suite à 3 visites!!!! Ce fut bien au-delà de nos attentes.”

Merci Sveta et ton équipe pour le coup de pouce qui a fait la différence dans la vente de notre propriété.

David Kenny et Claudie Leboeuf
Ste-Julie

Un service immobilier de plus en plus nécessaire est le Home Staging (ou la Valorisation résidentielle).  Comme vous le savez probablement, notre prochain chez-soi est choisi plutôt de manière émotive.  Une fois les critères de base decidés (quartier, nombre de chambres, garage, proximité des écoles ou du transport etc), on pourra quand même choisir parmi plusieurs biens immobiliers.

Alors, si vous êtes le vendeur, comment vous assurer que c’est VOTRE bien qui provoque le coup de coeur chez l’acheteur?  C’est l’objectif du Home Staging - permettre au vendeur de vendre plus rapidement et pour plus d’argent!

Le projet de Home Staging doit être planifié, budgeté et executé.  En moyenne, vous pouvez prévoir d’investir environ 1% de la valeur marchande de votre bien.  En revanche, les statistiques démontrent que vous pourrez vendre en moitié du temps (basé sur des moyennes) et pour 2% à 10% de plus - pas mal, non?

Comme le budget est limité, il faut penser en termes de priorités.  En général, un coup de peinture fraiche et les couleurs bien choisies est ce que rapporte le plus.  Modernisez vos luminaires, assurez-vous que les planchers soient en bon état, faites de l’espace, optimisez l’aménagement des meubles et créez une ambiance chaleureuse à l’aide de quelques accessoires bien choisis et voilà, le tour est joué!

Il est possible de transformer votre bien immobilier rapidement et pour pas cher - vous ne voudrez plus partir!  Si vous pensez avoir besoin d’un regard professionnel, neutre et objectif, n’hesitez pas à faire appel à notre équipe!

Bonjour à vous tous!

J’espère que vous profitez de votre été, car ici, au Québec, il est court, trop court…

Le business de Home Staging est au ralenti depuis 2 mois, la tradition locale étant de vendre et de déménager autant que possible pour le 1 juillet, le printemps fut très occupé.

Je me prépare pour l’automne, le prochain cycle immobilier. Depuis les derniers 24 mois, j’ai constaté une croissance remarquable au niveau de la sensibilisation, de l’intérêt et de la demande pour le Home Staging (Valorisation Résidentielle est le terme officiel au Québec), autant de la part des propriétaires que de la part des agents immobiliers. Je suis convaincue que nous ne sommes qu’au début de la vague!

Lisez les statistiques récemment publiés sur HomeGain.com (2007) et vous verrez que le Home Staging n’est pas juste une mode passagère, mais un incontournable dans l’immobilier!

Le Home Staging est en train de se faire connaître en Europe également – en France, en Belgique, en Suisse et ailleurs. En Juillet 2008, une seule émission de télévision en France m’a amené plus de 500 requêtes d’information sur mon programme de formation professionnelle en Home Staging en Europe. Pour le moment, la plupart de ceux qui s’intéressent au Home Staging sont des Agents immobiliers qui désirent ajouter ce service à leur offre ou des personnes désirant en faire leur métier mais, à mon avis, d’ici 6 à 12 mois, tout le monde comprendra la nécessité de faire du Staging avant de vendre sa propriété.

Et c’est la réalité!

Pour ceux et celles qui voudraient explorer le métier de Home Stager, Home Staging Montréal donne des formations professionnelles en Home Staging (Valorisation résidentielle) et Relooking depuis le début 2008 au Québec et en France. La prochaine session de formation se tiendra à Montréal les 24 et 25 mai 2008 et à Paris les 24 et 25 juin 2008. Ce séminaire intensif est concret et personnalisé et vous donnera tous les outils afin de vous lancer ! Plus qu’une simple formation, ce n’est qu’un début - vous pourrez faire partie de notre réseau des professionnels en Home Staging - du soutien et de la motivation continue, des outils et des solutions clé-en-main. Communiquez avec nous pour plus de détails et le plan de la formation!

www.home-staging-montreal.com/formation-home-staging.html