Une fois la décision prise de vendre votre propriété, la première étape sera de comprendre que le bâtiment devient une marchandise. L’objectif est de présenter un décor qui plaira à une majorité d’acheteurs, parce que le but est de vendre le plus tôt possible et pour plus d’argent. C’est là que le Home Stager intervient. Il fera une évaluation pièce par pièce de l’avant de la maison, l’entrée, la cuisine, le salon, la/les salle(s) de bain ou salle(s) d’eau, les chambres à coucher, etc.

Il devra prendre en considération certains points tels: l’espace, l’ambiance, la propreté et l’ordre pour commencer la transformation d’une demeure prête pour le marché de l’immobilier. Il faudra dépouiller la propriété pour la rendre le plus neutre possible. Il demandera à ce que vous emballiez déjà certains articles : jouets superflus, livres, vêtements hors saison et chaussures. Cela permettra de dégager l’espace dans les garde-robes ou espaces de rangement. Vous devrez dépersonnaliser. Donc, ajouter aux boites: photos de familles, bricolages d’enfants, aimants sur le frigo, collections, trophées.

Le Home Stager s’assurera d’agencer chaque pièce pour assurer une bonne circulation et éviter que la pièce ait l’air encombrée. Il retirera des meubles s’il le faut. Vous devrez effectuer quelques menus travaux dans le genre: remplacer une ampoule brulée, fixer une marches branlante, etc. Et pour terminer, il faudra faire briller cette maison avec un bon nettoyage. Tous les acheteurs seront impressionnés et auront un sentiment de sécurité en entrant dans votre demeure.

Note: La compétition utilise la “Mise en Valeur”

Réponse à vos questions sur la “mise en valeur” de propriété ou le « Home Staging»

• Comment faire plus d’argent pour une même vente ?

Le Home Staging permet de mettre en valeur le contenant plutôt que le contenu d’une propriété et faire en sorte qu’elle reflète le gout d’une majorité d’acheteurs.

1. Dépersonnalisation
2. Désencombrement
3. Création d’ambiance à l’intérieur comme à l’extérieur

• Comment obtenir les meilleurs résultats avec le minimum d’investissement ?

Voilà la grande différence entre”mise en valeur” et décoration.

1. L’bjectif du Home Staging, c’est de préparer une propriété pour augmenter le prix de vente d’au moins 10%.
2. L’objectif de la décoration, c’est rendre une propriété au gout de ceux qui y résident donc, c’est une personnalisation des lieux.

• Comment vendre rapidement et obtenir le meilleur prix?

La mise en valeur “Home Staging”doit être envisagé.

1. Vous faites face à la concurrence lorsque vous voulez vendre une propriété.
   
2. Sachant que les acheteurs prennent leur décision d’achat dans les 90 premières secondes d’une visite, le premier coup d’Å“il est d’une importance crucial !
   
3. Votre concurrent aura peut-être eu affaire au Home Staging avant vous ?

“Grâce à une première impression qui a de l’effet, les éventuels acheteurs feront une offrent rapidement”.

Contactez caroline allard pour Scène ou décoR Tél.: 819.840.2711

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