Fil RSSLes effets du Home Staging sur le prix demandé pour la vente de la maison
Voici la preuve que le Home Staging est efficace pour vendre une maison et pour faire de l’argent.
Il y a trois ans, à Trois-Rivières, une maison a été vendu 73 000$.
À ce moment le sous-sol était tout en ciment sauf le plafond dont les poutres de bois étaient à découvert. Certains aménagements au sous-sol ont été fait. La totalité des dépenses s’élevait à environ 7000 dollars incluant la main-d’oeuvre. Un an plus tard, cette demeure a été évaluée par un agent immobilier qui affirmait que la maison se vendrait environ 84 000 dollars.
Les propriétaires ont fait appel à un Home Stager. Ils ont investis 7000$ supplémentaires. Parmi cet investissement, ils ont acheté un aspirateur central ainsi qu’un lave-vaisselle qui totalise 1200 dollars à eux seuls. Le reste de l’argent a servi à poser de la céramique dans la cuisine, dans la salle de lavage et autour du poêle à bois. La cuisine et la salle de bain ont été repeintes. Une fixture neuve a été installée dans la cuisine. Des toiles vénitiennes ont remplacées les rideaux du salon.
La maison a été de nouveau évaluée par un agent qui suggérait un prix de vente de 109 000 dollars.
La touche finale, le Home staging, a fait en sorte que les vendeurs augmentent leur demande à 117 000 dollars. Après 4 jours sur le marché, la maison s’est vendue au prix de 115 000 dollars. Grâce au Home Staging.
De 73 000 dollars à 115 000 dollars pour un investissement de 14000 dollars. Une différence de 42 000 dollars. Les vendeurs ont faits un profit brut de 28 000 dollars… grâce au Home Staging.
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caroline allard (Home Stager) à Trois-Rivières 819.840.2711
